Der Wohnungsmarkt braucht mehr Transparenz

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Ihr fair: dient
jede Wohnung
Mehr Angebote.
Alle Chancen.
An einem Ort.
Seit über 25 Jahren verschafft ImmoScout24 Millionen Menschen Zugang zu Wohnraum – und begleitet sie auf dem Weg in ihr Zuhause.
Doch die Lage auf dem Wohnungsmarkt ist angespannt wie selten zuvor. In vielen Städten ist das Angebot knapp und die Nachfrage groß. Gleichzeitig wächst ein Graumarkt, auf dem Wohnungen unter der Hand weitergegeben werden – außerhalb der Öffentlichkeit und ohne klare Regeln.
In einem Markt, der im Verborgenen bleibt, entstehen ungleiche Chancen. Preise sind schwer vergleichbar, Prozesse wenig nachvollziehbar, und wer die richtigen Kontakte hat, ist im Vorteil. Für alle anderen wird der Zugang zu Wohnraum noch schwerer.
Ihr fair:dient jede Wohnung.
Wir können keinen neuen Wohnraum bauen. Aber unser Anspruch ist seit jeher, vorhandenes Angebot sichtbarer zu machen. Früher. Transparenter. Zugänglich für alle.
Genau hier setzen wir an: mit Initiativen wie dem Mieter-Netzwerk, der Warteliste und weiteren Lösungen, um mehr Angebote aus dem Graumarkt auf unsere Plattform zu bringen.
Ein transparenter Markt ist die Grundlage für faire Chancen – und dafür, dass Menschen das Zuhause finden, das zu ihnen passt.
Problem
Viele Wohnungen werden vergeben, bevor sie öffentlich angeboten werden – und nicht alle haben die gleichen Chancen, davon zu erfahren.
Unsere Lösung
Mieter-Netzwerk
Wer eine neue Wohnung sucht, macht seine aktuelle frei. Dieses freiwerdende Angebot sichtbar zu machen, ist der Schlüssel.
Im Mieter-Netzwerk können Mieter:innen ihre Wohnung kostenlos einstellen – und erhalten im Gegenzug Zugang zu weiteren Wohnungen, die ebenfalls bald verfügbar werden. Eigentümer:innen gewinnen frühzeitig Überblick über potenzielle Interessent:innen und können die Anschlussvermietung strukturierter vorbereiten. Die Entscheidung über die Neuvermietung bleibt selbstverständlich bei ihnen.
So entsteht ein Kreislauf: Wer sucht, schafft Angebot. Und wer Angebot schafft, erhält Zugang. Das stärkt Transparenz – unabhängig von persönlichen Kontakten oder bestehenden Netzwerken. Auch wer neu in einer Stadt ist, bekommt die gleiche Chance auf Wohnraum.
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Mieter-Netzwerk beitreten
Problem
Da, wo du gerne wohnen würdest, ist gerade nichts Passendes im Angebot.
Unsere Lösung
Warteliste
Zeige, wo du wohnen möchtest – auch wenn dort aktuell nichts verfügbar ist.
Markiere Gebäude oder Regionen und hinterlege dein Interesse. Eigentümer:innen sehen frühzeitig, wie groß die Nachfrage ist – noch bevor ein Objekt veröffentlicht wird.
So wird Nachfrage sichtbar, bevor Angebot entsteht. Transparenz schafft Zugang.
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Warteliste entdecken
Problem
Angebot entsteht früher, als es öffentlich sichtbar wird. Zwischen Vorbereitung und Veröffentlichung geht wertvolle Zeit verloren.
Unsere Lösung
Bald verfügbar
Wir machen sichtbar, wo bald etwas frei wird – mit qualifizierten „Bald verfügbar“-Angeboten.
Suchende erhalten früheren Zugang zum Markt.
Anbieter gewinnen zusätzliche Reichweite bereits im Entstehungsprozess.
Mehr Sichtbarkeit. Mehr Zeit. Mehr Chancen für alle.
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Jetzt mehr erfahren
Wir können Knappheit nicht allein lösen.
Aber wir können Transparenz schaffen.
Deshalb machen wir verstecktes Angebot sichtbar.
Für einen offeneren Wohnungsmarkt und faire Chancen für alle.
Häufig gestellte Fragen
Wie steigen meine Chancen, eine passende Wohnung zu finden?
Wenn Eigentümer:innen sehen, dass ihre Wohnung Nachfrage hat, denken sie schneller über Vermietung nach. Wenn sich Suchende gegenseitig in Kenntnis setzen, wann etwas frei wird, kommt mehr Bewegung in den Mietmarkt. So haben es alle auf dem Immobilienmarkt einfacher.
Wie kann ich mich auf die Warteliste für bestimmte Wohnungen setzen?
Als Suchender kannst du in der ImmoScout24-Kartensuche eine Adresse auswählen und dich für dort frei werdende Wohnungen auf die Warteliste setzen lassen.
Mit der ImmoScout24 App kannst du deine Kamera auf Gebäude richten, um zu sehen, ob es dort freie Wohnungen gibt oder dich auf die Warteliste setzen lassen. Diese Funktion gibt es derzeit (März 2026) in folgenden Städten: Berlin, Köln, Dortmund, Düsseldorf, Essen, Frankfurt, Hamburg, Leipzig, München und Stuttgart.
Wie kann ich Teil des Mieter-Netzwerks werden?
Entweder du stellst deine Mietwohnung selbst in das Mieternetzwerk oder du nutzt Suchen+. So kannst du auch ohne deine alte Wohnung beitreten.
Ich bin Vermieter:in – was passiert, wenn mein Mieter dem Mieter-Netzwerk beitritt?
Tritt dein:e Mieter:in dem Mieternetzwerk bei, sammelt er oder sie eigenständig Interessenten für eine mögliche Nachvermietung und leitet dir die Kontakte gebündelt weiter. Du musst dafür kein eigenes Inserat erstellen – die Vorauswahl und Organisation übernehmen die Mieter:innen.
Wichtig ist: Es werden keine verbindlichen Zusagen zu Miethöhe oder Vertragskonditionen getroffen. Die finale Entscheidung über Mietpreis, Auswahl der neuen Mieter:innen und Vertragsabschluss liegt weiterhin ausschließlich bei dir als Vermieter:in.
Bin ich als Eigentümer:in verpflichtet, den Menschen auf der Warteliste zeitnah eine Nachricht zu schreiben?
Nein, es wird nicht sofort eine Antwort erwartet. Wir wollen dir eine Entscheidungshilfe geben, falls du darüber nachdenkst, deine Wohnung zu vermieten oder zu verkaufen.
Sind die „bald verfügbar“ Inserate kostenlos?
Das Erstellen des Inserats ist kostenlos.
Du kannst das Inserat auch weiterhin bearbeiten, während Suchende dich bereits kontaktieren können. Wir informieren Suchende, dass sich das Inserat noc…

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